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Casale / rustico in Vendita a Ripatransone

Zona: Collinare

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Video Immobile

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Codice 8141

€ 390.000 trattabile

L’agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villa/casolare sito in posizione panoramica ma di facile accesso nelle Marche a Ripatransone in provincia di Ascoli Piceno a soli 2 km dallo splendido vecchio incasato del paese ed circa 9 km dal Mare Adriatico.

La struttura in oggetto, delle dimensioni totali di 420 mq circa, si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra e risulta essere suddiviso in ben cinque appartamenti con ingresso autonomo.

Il piano terra racchiude due soluzioni abitative di cui la principale che occupa tutto il piano della struttura centrale è composta da ingresso su salone di ottime dimensioni con camino a vista, cucina abitabile, disimpegno verso la zona notte dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e finestra.

Pavimenti in mocottura nella zona giorno, parquet di ciliegio nel reparto notte, portoncino di ingresso rinforzato, infissi in legno con taglio termo acustico sono caratteristiche della suddetta unità abitativa.

Sempre al piano terra si trova una dependance, collegata alla struttura principale, che costituisce un ulteriore appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno verso la zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta e bagno con box doccia e finestra.

Pavimenti in monocottura, tetto con travi e pianelle a vista, portoncino di ingresso rinforzato e finestre in legno con doppi vetri con taglio termo acustico rendono questa unità abitativa caratteristica dei tipici casolari Marchigiani.

Proseguendo al primo ed ultimo piano si trova un appartamento con leggere mansardature composto da soggiorno di ottime dimensioni con cucina a vista, piccolo disimpegno verso la zona notte dove sono allocate due camere da letto matrimoniali e bagno con finestra.

Dal suddetto piano è possibile accedere ad una terrazza panoramica, ancora da rifinire con i materiali di isolamento, da cui ammirare una stupenda visuale sulle colline e sui vigneti locali per un totale di 120 mq circa ed un balcone terrazzato di ulteriori 38 mq.

Il piano semininterrato consiste di ulteriori due appartamenti. Il più piccolo è composto da soggiorno con cucina a vista , camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e finestra.

Pavimenti in monocottura, tetto con travi e pianelle a vista, portoncino di ingresso rinforzato e finestre in legno con doppi vetri con taglio termo acustico.

L'ultimo appartamento al piano seminterrato con ingresso autonomo, delle dimensioni di circa 75 mq risulta essere l'unico a non essere mai stato ne ristrutturato ne rinnovato negli impianti e consiste in un ampio salone con camino a vista ed angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca e finestra.

Completano la proprietà un' ampia corte esterna di 5000 mq in gran parte piantumata a giardino ed in parte piastrellata, su cui insiste una comoda piscina ed un ampio garage di ulteriori 40 mq.

La villa/casolare in oggetto é rifinita internamente con finiture varie a seconda del periodo di ristrutturazione, mentre esternamente si presenta in parte a mattoncini ed in parte ad intonaco con piccole parti ancora da rifinire.

Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti ed allacciate alla rete comunale tranne che per la fornitura del gas che risulta essere distibuita da bombolone.

Ogni unità abitativa è munita di propria caldaia autonoma mentre l'intera struttura annovera un impianto solare con produzione massima di 6 kw allacciata alla rete nazionale.

Possibilità di acquistare 15 ettari di terreno in gran parte seminativo ( vigneto dismesso ) ed in parte a bosco con aggiunta di prezzo di Euro: 200.000 con buon margine di trattativa.

Data la distribuzione degli spazi la suddetta proposta rappresenta un'ottima soluzione recettiva o per più nuclei familiari.


L'immobile è ubicato a Ripatransone (AP) - Ripatransone



Motivazione: Vendita
Tipologia: CASALE / RUSTICO
Indirizzo: Ripatransone
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Ripatransone
Zona: COLLINARE
Prezzo: € 390.000 trattabile
Totale mq: 420 mq
Camere: 9
Bagni: 5
Locali: 15
Stato conservazione: Buono
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Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Garage: Presente, 40 mq
Infissi: Alluminio/tapparelle
Termosifoni: Alluminio
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 1981
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord/Sud/Est/Ovest
Balconi: Presente, 38 mq
Terrazzo: Presente, 120 mq
Giardino: Privato di 5.000 mq
Distanza mare: 10000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio di 40 mq
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# RE CASA IMMOBILIARE | Lewis Rafik

Telefono 0735.757258
Fax 0735.386839
Cellulare 349.5674333
lewis@recasa.it



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